Karlovac, Protulipa, dvoetažna rustikalna kuća, 140m2, okućnica 6276m2 Protulipa, Duga Resa

160.000 EUR
Tip nekretnine: Kuće
Površina (M 2)
140
Sobe
4
Kupaonice
1
Spavaće sobe
2

Prostor

  • Land Size: 6276

Sadrži

  • Asfaltni put
  • Balkon
  • Garaža / Parking
  • Kućanski uređaji
  • Namještaj
  • Terasa
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list
  • Vrt
  • Vrtna kućica

Opis

Prodaje se prekrasna, kompletno obnovljena u moderno/rustikalnom stilu obiteljska kuća odnosno vikendica u mjestu Protulipa u blizini Duge Rese u karlovačkoj županiji. Kuća se nalazi na brdu u neposrednoj blizini rijeke Dobre, te kupališta na Mrežnici.

Od nekadašnje staje kompletnom renovacijom od temelja, dobivena je prekrasna četverosobna kuća. “Srce” kuće čine veliki otvoreni prostor koji se povezuje sa svim ostalim prostorijama te također vodi i na balkon. U prizemlju se nalazi još jedna soba koja se može koristiti kao blagovaonica, dobro opremljena IKEA kuhinja i moderna kupaonica sa tušem i WC-om. Na katu su dvije spavaće sobe, toalet i prostor na platformi koji bi se mogao koristiti također za spavanje ako je gužva ( nekoliko gornjih vrata još nije postavljeno, ali same sobe su lijepe i opremljene). Kuća se prodaje kompletno sa svim namještajem, posteljinom i kuhinjskom opremom, te uređajima tako da je odmah spremna za korištenje kao kuća za odmor ili za iznajmljivanje. Također na parceli se nalazi i stara rustikalna kuća koja se također može koristiti, no trebalo bi ju obnoviti.

Kuća ima veliki potencijal i za komercijalnu upotrebu. Glavna soba otvorenog plana bila bi izvrsna za radionice joge, meditacije, plesa ili nekog zanata. Veliki prozori daju osjećaj povezanosti s prirodom te prirodnim svijetlom, dok se ljeti možete zaštititi od vrućine. Raspored prizemlja dozvoljava da iako su dva glavna prostora povezana, mogu se koristiti i zasebno, jer oba imaju vrata koja vode prema van, u kuhinju te kupaonicu.

Stara kuća od kamena i drva mogla bi se pretvoriti u dodatni smještaj. Trenutno postoje samo tri sobe u staroj kući, no plan trenutnih vlasnika koji nisu proveli je bio napraviti dvije dodatne sobe u potkrovlju i staviti kupaonicu / saunu u jedan od podruma. Mala štala (također od drveta i kamena) mogla bi se pretvoriti u 3-4 spavaće sobe.

Kući prema vlasničkom listu pripada također i lijepi komad zemlje od 6276m2 koji ju okružuje te ulazi u cijenu. Međutim, u okolici se nalazi i dodatnih 9.096m2, koju mogu koristiti stanari nekretnine. Tehnički pripada državi Hrvatskoj, no lokalna praksa je da se poštuju izvorne granice zemljišta povezane sa starim kućama, te u tom slučaju to znači da vlasnici kuće imaju ekskluzivno pravo na korištenje zemlje od 15 372m2.

Na sve tri zgrade postoji mrežna struja. Glavna kuća ima vodu i odvodnju u septičku jamu (ostale zgrade također bi se mogle povezati). Postoji veliki podzemni rezervoar za vodu koji je nekada sakupljao kišnicu s krova i koji bi se lako mogao ponovno spojiti. Do kuće postoji telefonska linija, a vlasnici su u prošlosti imali pristup internetu i wi-fi. Stara kuća ima peć na drva, no u renovaciji glavne kuće, koja je super izolirana, postavljene su električne grijalice. Kuhinja ima indukcijsku ploču, kombiniranu pećnicu, napu, mali hladnjak i perilicu rublja. Vruća voda dolazi iz spremnika s električnim potopnim grijačem.

Kuća se prodaje sa kompletnim namještajem te uređajima, a također i uređaji za košenje trave, ljestve, toranj za skele i veliki izbor alata koji bi bili korisni svima koji planiraju obavljati posao na zgradama ili zemljištu.

Iako izdvojeno u priodi, do sela Protulipa lako je doći jer ima manje od 15 minuta vožnje do Bosiljeva, gdje se spajaju dvije glavne hrvatske autoceste. Iz Zagreba, može se doći vlakom do stanice u Zvečaju, koja je 6 km udaljena od Protulipe.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo na raspolaganju.
👤Anita Martinović
📱091 9320 001
📧anita.martinovic@libra-res.hr


Lokacija: Karlovačka, Generalski Stol, Protulipa
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Katnica
Vrsta kuće (gradnje): Zidana kuća (beton, opeka)
Broj soba: 4
Stambena površina: 140,00 m²
Površina okućnice: 6.276,00 m²
Namještenost i stanje: Potpuno namješteno
Balkon/Lođa/Terasa:  Balkon