Samobor (Giznik), stan 117,80m2 + terasa + garaža + vrt! Ukupno 152m2! (prodaja) Samobor, Giznik

198.000 EUR
SKU: 152
Tip nekretnine: Stan
Sobe
3
Kupaonice
1
Spavaće sobe
2
Parkirna mjesta
1

Prostor

  • Godina izgradnje: 2007

Sadrži

  • Garaža / Parking
  • Građevinska dozvola
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Jacuzzi
  • Namještaj
  • Novogradnja
  • Ostava
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormari
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis

U samoborskom naselju Giznik prodaje se ugodan, ekskluzivno opremljen stan površine 117,80 m2 smješten na 2. katu vile s ukupno 3 stana.

Ukupna površina u vlasničkom listu je 152 m2 (s koeficijentima 136,75 m2) od čega je stan 117,80 m2, terasa 11,41 m2, ostava 3,97 m2 i garaža 18,82 m2.

Stan je odličnog rasporeda, a čine ga ulazni hodnik iz kojeg se ide u manju ostavu i gostinjski WC, velika dvokrilna vrata odvajaju taj ulazni dio od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa iz kojeg se izlazi na terasu s lijepim pogledom. Drugi dio stana čine dvije spavaće sobe, kupaonica sa masažnom kadom i WC-om sa svojim vlastitim predsobljem. Uz manji zahvat, moguće je dobiti još jednu spavaću sobu.

Zgrada je vrlo kvalitetna i građena je 2007. godine. Stan je vrlo očuvan i u odličnom stanju. Opremljen je kuhinjom s aparatima, personaliziranim i domišljato osmišljenim ugradbenim ormarima koji ne gube prostor u kosinama, hidromasažnom kadom za 2 osobe, alarmom, video portafonom i klimom, ima PVC stolariju u boji s IZO staklima, podovi su obloženi hrastovim parketom visoke klase, a na Velux krovne prozore ugrađene su aluminijske rolete na daljinski upravljač. Stan je redovito održavan , kao i zgrada u kojoj se nalazi.
Zgrada ima energetski razred: C.

Stanu još pripadaju i ostava i garaža smještene u prizemlju zgrade, te svi stanari imaju mogućnost korištenja lijepo uređenog dvorišta zgrade. Dvorište je ograđeno u potpunosti te je sigurno za dijecu, a otvaranje ulaznih vrata dvorišta je na električni pogon (daljinski) kao i vrata garaže.

U prodajnu cijenu stana uključena je garaža i spremište, ali nije uključena kuhinja s aparatima, ugradbeni ormari te masažna kada. S obzirom na kvalitetu izrađenog namještaja po mjeri od vrhunskih njemačkih materijala, te brandove ugradbenog namještaja ukupna cijena stana sa ugradbenim namještajem, garažom i spremištem bila bi 235 000 eura. Vlasnici imaju sve račune kojima mogu potkrijepiti opravdanost ove cijene. Postoji mogućnost zamjene za manji stan u Samoboru ili Zagrebu (do 80 m2). Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta te je stan pogodan i za kreditiranje.

Stan je smješten na Gizniku, na mirnoj lokaciji, u blizini centra Samobora, svega 10 minuta pješačenja od glavnog gradskog trga.
S terase se prostire panoramski pogled prema Medvednici, Zagrebu te samoborskim brežuljcima.

U blizini stana nalaze se dva dječja vrtića (jedan waldorfski), policijska postaja, centar za mlade, nekoliko kafića, zimsko klizalište, Super Konzum, Plodine, Kaufland te trgovački centar Shopping Gallery Samobor.

Samobor je po mnogima najljepši gradić kontinentalne Hrvatske, nadaleko poznat po brojnim prirodnim i turističkim znamenitostima, kao i gastronomskim specijalitetima i manifestacijama. Samobor je također jedan od najrazvijenijih hrvatskih gradova, s razvijenim poduzetništvom te visokom razinom sigurnosti. Poseban poticaj preseljenju u Samobor pruža činjenica da je Samobor jedan od rijetkih hrvatskih gradova bez prireza, tako da bi se preseljenje u Samobor moglo pozitivno odraziti na iznos neto plaće.

Prošetajte se s nama virtualno kroz stan putem linka :

Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo na raspolaganju.
Kupac ne plaća proviziju

👤Anita Martinović
📱091 9320 001
📧anita.martinovic@libra-res.hr

 

Video tour