Zagreb(Rudeš),novogradnja,stan sa dvorištem i parkingom,110 000€ Rudeš, Zagreb

110.000 EUR
Tip nekretnine: Stan
Površina (M 2)
41.18
Sobe
2
Kupaonice
1
Spavaće sobe
1
Parkirna mjesta
1

Prostor

  • Land Size: 29.33
  • Godina izgradnje: 2020

Sadrži

  • Asfaltni put
  • Energetski razred: B
  • Etažno plinsko centralno
  • Garaža / Parking
  • Građevinska dozvola
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Klima uređaj
  • Namještaj
  • Novogradnja
  • Podno grijanje
  • Protuprovalna vrata
  • Terasa
  • Ugradbeni ormari
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list
  • Vrt

Opis

Prodaje se prekrasan dvosobni stan sa dvorištem i vrtom u zagrebačkom naselju Rudeš.

Stan se nalazi u novogradnji, u lijepom novom naselju modernih novih zgrada u mirnoj ulici okruženoj zelenilom i lijepim parkom za djecu. Stan se nalazi u prizemlju zgrade trokatnice, a čine ga ulazni prostor povezan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, spavaćom sobom, kupaonicom sa walk-in tušem i WC-om, te prekrasnom terasom sa vrtom od čitavih 29,33m2. Stambeni prostor se proteže na 41,18 m2, a stanu još pripada i parkirno mjesto od 12,5m2 u stražnjem dijelu zgrade, redni broj 1, koje je odmah prvo sa prilaza sa ulice što omogućava lako parkiranje bez manevara.

Stan je vrlo lijepo i ukusno namješten, te se prodaje sa kompletnim namještajem i uređajima, koji su još uvijek pod garancijom. Grijanje je plinsko etažno, te je uvedeno i podno grijanje u cijelom stanu, s obzirom da su kao podne obloge postavljene vrlo kvalitetne pločice, što je izvrsno i lako za održavanje. Grije se putem Vailant kondenzacijskog bojlera. U kupaonici je walk- in tuš širine 1,50m. Na čitavom stanu su postavljeni komarnici, a za hlađenje tu je Bergen klima. U kuhinji se nalaze te ostaju u cijeni stana frižider Samsung, Faber napa, Beko pećnica, indukcijska ploča za kuhanje te Elektrolux perilica za suđe. Kuhinja je rađena po mjeri, te na samu izvedbu ide 2 godine garancije. Iznad radne ploče postavljeno je kaljeno staklo, što je vrlo praktično za održavanje kuhinje a osim toga daje jedan lijepi ugođaj cijelom stanu. U spavaćoj sobi se nalazi veliki ugradbeni ormar, te su po stanu također iskorišteni svi mogući kutevi za prostor za odlaganje.

Zgrada je vrlo kvalitetne izvedbe te su pregradni zidovi od cigle, ne od knaufa. Na sve radove budući vlasnici imaju 10 godina garancije. Sama zgrada ima ukupno 10 stanova i pripada energetskom razredu B. Stan je dvostrane orijentacije, pa tako da spavaća soba gleda na sjever, dok je dnevni boravak orijentiran na istok. Iz dnevnog boravka, odnosno blagovaone, izlazi se na lijepu popločenu terasu koja je u ograđenom lijepom vrtu punom zelenila i cvijeća. Ograda od lovorike je svježe posađena, pa tako da dok zalista davati će i dovoljno privatnosti budućim vlasnicima od neželjenih pogleda. Također, svi prozori i vrata su obljepljeni zrcalnom folijom, koja se unutra ne primjeti, dok sa vanjske strane izgleda kao zrcalo i stanarima daje privatnost za dnevnog svjetla.

Vlasništvo i papiri su uredni, 1/1, zgrada je etažirana te ima uporabnu i građevinsku dozvolu. Nekretnina je bez tereta!

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.

👤Anita Martinović
📱091 9320 001
📧anita.martinovic@libra-res.hr


Lokacija: Grad Zagreb, Trešnjevka – Sjever, Rudeš
Tip stana: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Jednoetažni
Broj soba: 2-sobni
Kat: Prizemlje
Ukupni broj katova: 3.
Stambena površina: 41,18 m²
Netto površina: 83,01 m²
Godina izgradnje: 2020.
Namještenost i stanje: Potpuno namješten
Broj parkirnih mjesta : 1
Balkon/Lođa/Terasa: Terasa + vrt
Energetski razred: B
Mogućnost zamjene: Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Agencijsku proviziju plaća: Prodavatelj